杭州二手房商业类二手房税费情形

本表进列举个人与个人房屋交易的税费情况，个人与单位买卖、单位与单位买买，请戳这里交易一方及以上为单位的税收情形

契税：

无论面积大小、套数，一律契税3%。

特别提示：直系亲属赠与以及非直系亲属赠与3%契税，夫妻更名、继承不产生个税。直系亲属赠与3%契税，夫妻更名、继承不产生个税。

个税

个税税率为总价1%或者差额20%。

特别提示：差额20%一般适用于现买入值低于原值的情况，一般税务要求提供原值发票。一般计算公式为：（现买入值-原值）x20%即应缴纳的个税。

增值税：

无免征情形，税率为差额5.3%。